Vilë Esclusiva in Vendita a Porcelan – Vista Panoramica

Vendita · Villa

Vilë Esclusiva in Vendita a Porcelan – Vista Panoramica

644.000 EUR

Tiranë

361.20 m²Superficie

1 Piano

Descrizione

In una delle zone più richieste, con sviluppo continuo di Tirana, viene offerta in vendita questa villa di tre piani esclusiva, posizionata strategicamente per combinare la tranquillità di una residenza privata con un accesso rapido al centro della città e alle principali vie di comunicazione. Con una superficie totale netta di 361.2 m² e un terreno di 297.8 m², questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per una residenza familiare di lusso, sia per investimento o sviluppo di diverse attività commerciali.

Organizzazione della Proprietà
Piano 1 – 120.4 m²
- 2 ambienti multifunzionali ampi
- Corridoio di distribuzione
- Bagno
- Veranda
- Completamente arredato

Piano 2 – 120.4 m²
- 2 camere da letto
- Soggiorno
- Cucina funzionale
- Bagno
- Veranda
- Completamente arredato

Piano 3 – 120.4 m²
- 1 camera da letto
- Spazio ampio soggiorno e zona pranzo
- Cucina moderna con isola centrale e grandi vetrate
- Bagno
- Veranda
- Completamente arredato

Spazi Esterni
Il cortile curato offre:
- 2 posti auto privati
- Giardini e verde decorativo – possibilità di piscina!
- Alberi e zone relax
- Privacy e massimo silenzio

La posizione della villa garantisce illuminazione naturale durante tutto il giorno, viste aperte e un’atmosfera tranquilla lontano dal rumore urbano, creando un ambiente ideale per una vita di qualità.

Potenziale di Utilizzo Elevato
Grazie alla sua organizzazione su tre piani indipendenti, la proprietà è perfetta per:
- Residenza familiare
- Ufficio e centro business
- Clinica o centro estetico
- Istituto scolastico privato
- Airbnb o struttura ricettiva
- Investimento con ritorno garantito dall’affitto

Posizione Strategica
Uno dei principali vantaggi di questa villa è l’accessibilità:
- Solo 10–15 minuti dal centro di Tirana
- Collegamento immediato con l’Anello di Circonvallazione
- Facile uscita verso ogni zona della capitale e fuori

Documentazione
Valore in valuta locale!
✔ Documentazione ipotecaria regolare
✔ Pronta per vendita e trasferimento immediato della proprietà
Una proprietà rara che combina comfort, prestigio e alto potenziale di investimento in una delle zone più favorevoli di Tirana.

ID : CAPITAL142205