🏢 VENDITA UNITÀ COMMERCIALE DI 545 m² A ASTIR – COMPLESSO FRATARI

1.526.000 EUR

Tiranë

Descrizione

🏢 VENDITA UNITÀ COMMERCIALE DI 545 m² A ASTIR – COMPLESSO FRATARI

📌 Situata in 3 ambienti distinti

Viene venduta un'unità commerciale di 545 m² al piano 0, nel Complesso Fratari, Astir.
L'immobile comprende diversi ambienti commerciali uniti in un'unica unità, con possibilità di utilizzo come grande spazio commerciale o suddivisione in 3 parti separate, secondo le esigenze dell'acquirente.

✅ L'unità viene venduta interamente come proprietà commerciale di 545 m² oppure può essere acquistata anche singolarmente in 3 parti, rendendola molto flessibile sia per investitori che per aziende che cercano spazi personalizzati.

L'ambiente si trova al piano 0, è ipotecato ed è adatto a una vasta gamma di attività come: supermercato, sartoria, palestra, farmacia, deposito farmaceutico, showroom, centro servizi, ufficio, salone, fisioterapia, servizi postali, servizi funebri o altre attività commerciali.

La proprietà dispone di ingressi anteriori e posteriori, protetti da serrature, facilitando l'accesso a clienti, personale e fornitori. È inoltre dotata di sistema di allarme, videosorveglianza con telecamere e offre possibilità di parcheggio davanti e dietro.

⭐ Un'ottima opportunità per attività o investimenti a lungo termine, in una zona sviluppata e con alta domanda di spazi commerciali.

📍 Dettagli principali:

📐 Superficie totale: 545 m²

🏢 Piano: 0

📄 Documentazione: Con ipoteca

🔑 Opzione di vendita: Intera unità o singolarmente in 3 parti

💰 Prezzo totale per tutta la proprietà di 545 m²: 1.526.000 €

🧩 Suddivisione degli ambienti:

🔹 112 m² – Spazio commerciale al piano 0 – 324.800 €

🔹 321 m² – 7 negozi uniti in un unico spazio, con possibilità di separazione – 930.900 €

🔹 111 m² – 3 negozi uniti, spazio già arredato, con possibilità di separazione – 333.000 €

8 visualizzazioni · Pubblicato il 20/07/2026