Vendita · Villa

+355693150128. Super Vilë 3-Katëshe in Vendita sul Lungomare

400.000 EUR

Durrës

Descrizione

Offriamo in vendita una villa elegante e moderna nella zona del Lungomare di Durrës, vicino alla Ruota di Seta, a soli 300 metri dal mare. La proprietà si trova in una posizione molto favorevole, con facile accesso e infrastrutture sviluppate, offrendo privacy, comfort e standard elevati di vita. La villa dispone di una superficie di terreno di 342 m² ed è organizzata su tre livelli:
- Superficie del terreno: 342 m²
- Piano terra: 136 m²
- Secondo piano: 136 m²
- Attico: 120 m²
I due piani superiori completamente arredati sono organizzati in:
- Soggiorno
- Cucina separata
- 3 camere da letto
- 1 bagno con aerazione e illuminazione naturale
L'attico comprende:
- Grande soggiorno
- 2 camere da letto
- 2 bagni con aerazione e illuminazione naturale
Attualmente in fase di completamento, offre possibilità di personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. Ogni piano dispone del proprio balcone e scala esterna, creando opportunità ideali per la divisione e l'uso da parte di più famiglie.
La proprietà è costruita secondo standard elevati e materiali di alta qualità, tra cui:
- Sistema di isolamento termico e acustico di 10 cm
- Sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato Chiller Vaillant
- Sistema di videosorveglianza con telecamere
- Sistema di filtrazione dell'acqua e fornitura dedicata per ogni piano
- Sistema di drenaggio per acque piovane
- Tetto con membrana, isolamento in polistirolo e lana di vetro, tegole di alta qualità e finestre scandinave a doppio vetro
- Porte e finestre in PVC con vetro triplo e isolamento acustico
- Jacuzzi con idromassaggio nel cortile
- Porta principale motorizzata
- Arredamento di alta qualità e elettrodomestici di marche rinomate come Miele e Ariston
L'area esterna offre ampio spazio per il parcheggio di più di 3 veicoli, oltre a zone dedicate a verde o relax secondo le preferenze.
Questa villa rappresenta una scelta ideale per residenza familiare vicino al mare, combinando lusso, tranquillità e privacy. Contemporaneamente, la proprietà presenta un alto potenziale di investimento per affitti giornalieri su piattaforme come Booking e Airbnb.
Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, si prega di contattarci.

6 visualizzazioni · Pubblicato il 21/07/2026